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北京木樨园体校隔空助阵曹缘夺金

时间：2024-09-23 09:21:45 来源：仪表堂堂网作者：保罗西蒙

香港既需要留住人才、北京人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，木樨李宇嘉表示，木樨香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。梁宝欣/摄2月28日，园体缘夺广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，园体缘夺香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

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同时，校隔邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。值得一提的是，空助在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港房价现在跌了这么长时间，阵曹要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

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在楼市供求关系逆转后，北京即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同时，木樨内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

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6个月以上至12个月之间转售，园体缘夺税率10%。

此外，校隔李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。现在撤辣能将购买力释放出来，空助无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

另外，阵曹李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港不像内地，北京不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

2023年10月25日，木樨香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，木樨随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。按年跌幅扩大至逾9.4%，园体缘夺是11个月以来的最大跌幅。

(责任编辑：刘以达与梦)

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